Gesetze / Immobilienwertermittlungsverordnung

ImmoWertV

§ 34 Barwertfaktor

Stand: 01.01.2022

Bund

Permalink zu Abs. 1recht.nulegal.eu/gesetze/ImmoWertV%202022/34#abs-1 (1) Der Kapitalisierung und der Abzinsung sind Barwertfaktoren auf der Grundlage der Restnutzungsdauer und des objektspezifisch angepassten Liegenschaftszinssatzes zugrunde zu legen.

Permalink zu Abs. 2recht.nulegal.eu/gesetze/ImmoWertV%202022/34#abs-2 (2) Der jährlich nachschüssige Rentenbarwertfaktor für die Kapitalisierung (Kapitalisierungsfaktor) ist nach der folgenden Formel zu ermitteln:

[Abbildung]
[Abbildung][Abbildung]
LZ= Liegenschaftszinssatz
p= Zinsfuß
n= Restnutzungsdauer

Permalink zu Abs. 3recht.nulegal.eu/gesetze/ImmoWertV%202022/34#abs-3 (3) Der Barwertfaktor für die Abzinsung (Abzinsungsfaktor) ist nach der folgenden Formel zu ermitteln:

[Abbildung]
[Abbildung][Abbildung]
LZ= Liegenschaftszinssatz
p= Zinsfuß
n= Restnutzungsdauer
←§ 33 →§ 35